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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

台灣首部即將在院線上映的3D紀錄片「美力台灣3D」12日在信義威秀影城舉行記者會,導演曲全立說明3D視覺的拍攝過程,盼全台民眾都能一同感受台灣之美。中央社記者鄭傑文攝 106年9月12日

工商時報【譚淑珍╱台北報導】

工業總會本月20日將發表以「期待再起」為主題的「2017年工總白皮書」,工總在產業白皮書直陳,蔡政府執政1年多來,政治盤算凌駕理性對話、民粹與政治考量成為決定政策走向的主要因素;而對於「5+2創新產業」政策,也直斷「並無法改變產業競爭力衰敗的格局」。工業總會要求政府改變既有的施政思維,建構友善投資環境,更重要的是要有「全面」的產業發展策略和願景,才能引導企業投資、振興台灣經濟。

工總白皮書第1篇的緒論信用瑕疵辦車貸裡開宗明義指出,蔡政府執政以來,社會的反商情結、政府行政效率的低落,讓企業對台灣投資環境感到失望;而更令人灰心的是,政治盤算凌駕理性對話、導致社會撕裂,在在澆熄企業投資熱情。

在政治盤算凌駕理性對話、導致社會撕裂上,白皮書中直言批評,蔡政府執政以來,從推動一例一休、年金改革、不當黨產處理到前瞻計畫所衍生的爭議,顯示政府政策制定前欠缺事前評估並廣徵意見,導致推出後引發爭議,造成社會對立,也使得攸關國家與社經發展的重大議題和政策,各家銀行貸款利率比較在缺乏理性辯論及相互包容與廣泛對話下,讓民粹和政治考量成為決定政策走向的主要因素。

對於政府決策執行力的不足,工總指出,這直接澆息企業的投資熱情。具體來講,國內產業界所面對的「五缺困境」,不但沒有任何改善,不符實際的能源政策更是難以解除企業心中的「限電恐懼」,另外還有環評程序冗長與不確定性,在在令人感到灰心,也對台灣經濟的未來感到憂心。工總以一例一休、前瞻計畫為例提出建議,政府的各項重大政策的推動,應該要有事前的完整規畫、評估與論述。重要的是,必須透過積極有效的對話,以調和各方主張與利益,化解嚴重的政治對立與社會撕裂。

對政府「5+2創新產業」政策,白皮書直言,綜觀台灣當前產業的困境,台灣服務業又長期存在生產力偏低的問題,再看中國大陸產業供應鏈崛起的替代效應,「5+2創新產業」政策面向是不夠的,更無法改變台灣當前產業競爭力衰敗的格局。工總強烈建議政府要有「更全面的產業發展策略和願景」,才能引導企業投資、振興經濟。

工總白皮書因此以「十分沈痛的心情」向政府提出「期待」:建構友善的投資環境,並確立「把餅做大」的政策理念,營造正面向上的社會氛圍,因為這是國家最根本的基磐。

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中國時報【藍孝威╱綜合報導】

參加格鬥比賽表現出色的孤兒,每每出場時都有大批粉絲加油打氣,不少孤兒希望日後成為格鬥冠軍,藉以改善生活,更直言,不想一輩子吃馬鈴薯;有孩子生怕被淘汰出隊,每日不敢鬆懈練習。

個人信用貸款比較事實上,四川恩波俱樂部的教練也哪間銀行貸款利息低經常灌輸孩子觀念,「入鐵籠比賽」或「上街乞討」只能二擇一,因此不少孩子堅信,只有靠自己的一雙拳頭才能改變人生。

自幼失怙的14歲少年小吾,3年前因為一句「喜歡練武」就被祖母送到格鬥俱樂部,之後每日不是睡覺就是訓練,「累得有時候都不想練了」。但小吾也直言,如果他退隊,可能只能幹苦活、替人打工。而且,俱樂部的伙食比家鄉好太多,「有牛肉、雞蛋,在老家的時候只有馬鈴薯」。

據了解,這些年紀輕輕的小拳手,經過一定時間訓練後,就會參加各項比賽,或者應大型商場等邀請進行表演賽。小孩在鐵籠擂台上拳腳往來,台下往往有大批觀眾舉起手機拍照,或者吶喊歡呼。而在比賽結束後,拳手回到後台時,甚至會有粉絲特意來找他們合影留念。

14歲的小吾回憶,起初第一次打表演賽時,擂台上的燈光和觀眾的呼喊聲令他方寸大亂,不過後來他習慣了打比賽,覺得「更興奮,更想打」。小吾說,他目標要成為美國的終極格鬥冠軍賽(UFC)的冠軍,改善自己生活。

「台上一分鐘,台下十年功」。同樣是14歲的小龍為了繼續留在隊裡,每天練習時間結束後,他還在做一字馬拉筋,「兩天不壓,這個韌帶就壓不下去」。自幼喪父且母親離家出走的小龍稱,他只能比別人努力,以免被淘汰;目標也是成為UFC的冠軍金腰帶,「希望比賽每次都贏」。

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何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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